부의 확장

 

 

네이버도서

 

• 미래를 고민하는 시간은 돈이 된다
• 많은 돈을 벌고 싶으면 그에 합당한 노력을 해라
• 돈을 잃은 방법을 한하나 없애다 보니 내게 남은 건 돈을 잃지 않는 방법들이었다
• 우리가 책을 읽어도 휼륭한 투자자가 되지 못하는 이유는 대부분 시간과
  정성의 중요성을 모른채 책을 접하기 때문이다.
• 투자자가 되기 위한 구간을 4단계로 나누어 보았다
  
  
  
  
  

 

1. 1단계 전개구간은 투자자로서 삶을 전개하는 구간이다.

- 적금으로 1000만원을 모으는 행위와 대한민국 돈의 과거와 현재를 알아가는 구간이다

- 거시적인 관점에서 대한민국의 경제가 어떻게 움직여왔는지를 알아야 하며, 앞으로의 투자 수단들이

어떻게 흘러갈 것인지를 예측해야 하며, 무엇보다 투자를 당신의 관심안에 가두어야 한다.

- 부동산은 결국 수요에 의해 가격이 결정되고 수요가 많은 곳은 중심지다. 정부에서 과열 지구로 지정

한 곳이 가장 좋은 곳이다. 결국 정부가 부동산을 어디에 살지 정해주는 것이고, 그곳의 가격이 빠질

때 구매하면 된다. 부동산 경기가 침체된다면 중심지에 투자하면 된다. 부동산 경기가 침체된다면 중

심지에 투자하면 된다. 주가가 하락장을 맞이한다면 하락장 안에서 수익을 낼 수 있는 방법을 찾으면

된다

- 부동산 시장이라면 100만원을 들고 10번이상 경매 물건을 방문해보자. 물건 주변에 있는 부동산을 방

문해서 시세를 알아보고, 학군과 상권을 분석해보자

- 부동산 투자는 사는 곳 또는 자주 가는 곳에서 시작하는 것이 가장 좋다

- 주식 시장이라면 100만원을 3~10개 종목에 분산하여 투자해보고 느낀 점을 작성한 뒤 실패 원인을

찾으면 된다. 80만원이 남았다면 그 돈으로 다시 투자하면 된다. 이때 수익이 쌓이지 않으면 절대 원금

을 늘려서는 안된다

- 창업시장이라면 100만원으로 할 수 있는 것이 많다

- 잘되는 곳은 왜 잘되는지, 안되는 곳은 왜 안되는지 분석하여 상세히 적어봐라. 직접 아르바이트를 해보

는것도 좋다. 겉으로 보는 것과 직접 경험하는 것은 천지차이기 때문이다

 

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2. 2단계 성장구간에서는 무서워하지 말고 무작정 실행해야 한다.

- 당신이 선택한 투자 수단과 관련된 책 세권을 산다.

- 당신이 처음 투자할 때 필요한 금액은 단돈 100만원이다. 100만원은 당신이 집 앞에 있는 편의점에

서 한 달간 아르바이트를 하면 벌 수있는 금액이다

- 책을 고르는 기준을 알려달라고 한다면, 한권은 방법보다는 원리나 용어를 설명한 이로적인 책, 두권은

이론보다는 저자의 경험이 담긴 책을 권하고 싶다.

- 100만원씩 최소한 열번의 기회를 만들고, 경험을 모두 기록한다면 이 과정에서 나에게 맞는 투자 방식

을 발견하게 될 것이다.

- 내가 적은 수익 만족하고 팔 수 있었던 건 손실이 났어도 팔수 있었던 건 룰을 지켜야만 이익이 남느나

는 사실을 반복되니 경험으로 확신했기 때문이다.

- 경험 없이 기법을 배운다면 확신이 없다. 확신이 없는 상태에서 투자하니 때때로 나보ㅏ 수익을 많이 볼

순 있겠지만 결국은 손실이 날 수밖에 없다

- 확신을 얻는 순간이 1000만원 이상의 금액으로 투자할지 말지 결정할때다

ㄴ 최소한 열번의 투자 기회를 만들어 직접 행할것

ㄴ 그 행위를 통해 자신의 성향과 경험을 축적할 것

ㄴ 수익을 낼 수 있는 자기만의 방식을 찾을 것

- 97% 사람은 3% 사람의 양분이 된다

ㄴ 돈을 벎 = 세력은 싸게 사서 비싸게 팜

ㄴ 돈을 못벎 = 개인 투자자는 싸게 팔고 비싸게 삼

ㄴ 세력은 싸게 삼 = 그 산 가격에 누군가는 팔아야 함(그 누군가가 개인 투자자)

- 주식을 사야할 때는 대중들이 팔때이고, 주식을 팔아야 할때는 대중들이 살때이다

- 주식을 잘하는 방법은 남들이 모두 팔려고 할 때 살 수 있는 용기와 남들이 모두 사려고 할때 팔 수 있는

절제이다

- 투자자로서 돈을 벌었다는 것은 투자에 번 돈만큼 시간과 정성을 투여했다는 것이고 1억원의 자금을 만

들었다는 이야기는 중급 레벨의 투자자가 되어있다는 의미이다

 

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3. 3단계 성숙구간에서는 흔들리지 않는 투자자로 거듭나는 걸 목표로 삼는다

- 스스로를 믿게 만드는 단 한가지의 무기만 남겨라. 이제는 선택과 집중이 필요하다. 당신이 만든 다양

한 방식 중 한 두가지를 선택해 그 방식에 집중해야 한다.

- 가장 많은 수익을 안겨준 방식을 남기면 된다.

 

• 주식 투자에서 기준을 설정하는 방법

- 어떤 종목을 살것인지 기준을 정한다.

예로, 나는 1000억 이상의 시가 총액을 가진 주식만 사겠다. 나는 -10%이상 빠진 주식을 사겠다.

나는 시장의 하락에도 불구하고 %로 오르고 있는 주식을 사겠다

- 선택한 종목을 얼마나 살 것인지 기준을 정한다

내 자산의 10%를 사겠다. 내 자산의 5%를 사고 나중에 5%를 더 사겠다.
내 주식계좌에 들어있는 자 금의 10%를 사겠다

- 얼마에 살 것인지 가격이 정해지면 얼마에 어떻게 살것인지 기준을 정한다.

5%가 되면 사겠다 10%가 되면 사겠다 당일 시작하는 가격에 사겠다

- 얼마에 살 것인지 가격이 정해지면 얼마에 어떻게 팔 것인지 기준을 정한다

수익이 5%가 나면 팔겠다. 수익이 두배가 나면 팔겠다. 수익이 10%, 손해는 -5%가 되면 팔겠다

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- 시나리오는 구체화하는 데는 반드시 기준이 필요하며 그 기준은 반드시 수치화 해야 한다.
수치화하지

못한 기준은 대부분 실행하지 못한다.

ㄴ 가격이 하락하면 사야지(대응)

ㄴ 이정도 하락하면 사야지(시나리오 구축)

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• 코스피 지수는 부동산에도 영향을 미친다. 대한민국 부동산 시장의 하락은
  실제 코스피 지수 폭락의 영향을 받았던 것이고, 코스피 지수가 상승한 이후에
  부동산 시장도 더디게 상승했다. 경제가 안좋다는 말에는 부동산 시장이 움직이지 않았지만,
  코스피 지수 폭락 후에는 시간 차가 있긴 하지만 거의 매번 함께 하락했으니,
  그 지표가 얼추 맞다는 사실을 우리는 알 수 있다. 그렇다면 그 원리는 무엇일까?
• 금융시장과 실물 경제의 시간적 차이 때문이라고 생각한다. 보통의 투자물의 하락의
  위기가 감지되면 빠르고 깊게 진행된다. 위기가 감지되면 가장 먼저 쉽게 매도할 수
  있는 것이 주식과 금융자산이다. 비교적 짧은 시간 안에 즉각적으로 대부분 처분된다.
  그러나 부동산은 금액이 다른 투자물에 비해 높은 편이며 그래서 매수자를
  기다리는 시가이 필요하다.또한 위기가 진행 중일 때는 처음 팔겠다고 제시한
  가격보다 실제로 거래할 때의 가격이 더 낮아서 매수자가 또 한번의 고민을
  하는 시간이 쓰이고, 시간이 자꾸 뒤로 밀리면서 보유자가 매도까지의
  현금 환금성이 떨어지게 된다
• 결국 환금성의 차이가 투자물에 대한 가격의 시간 차이를 만들어내고
  이는 금융자산이 실물자산보다 빠르게 반응하는 이유이다.
• 주식>코스피지수>부동산>경기침체의 순으로 하락기를 맞이하고,
  반대로 오를때는 경기침체>주식>코스피 지수>부동산>경기호황의
  순으로 상승기를 맞이하게 되는 것이다.
• 코스피 지수가 얼마나 빠지면 위기로 인정할 것인가?
  코스피 지수가 -50%이상 빠지는 순간부터 위기로 인정하면 된다.

• 그때 어떤 종목을 얼마만큼 언제 사야하는가?

- -50% 이상 코스피 지수가 하락한 첫날 당시 내가 보유한
전체 잔산의 10%를 30종목 이상에 동일하게 나 눠서 매수한다

- 60%이상 코스피 지수가 하락한 첫날 당시 내가 보유한 전체
자산의 10~15%를 30종목 이상에 동일하 게 나눠서 매수한다

- 70%이상 코스피 지수가 하락한 첫날 당시 내가 보유한 전체
자산의 10~15%를 30종목 이상에 동일하 게 나눠서 매수할 예정이다

• 매수한 종목을 얼마만큼 언제 팔아야 하는가?

-수익이 30%에서 1차 매도 25% 비중, 수익이 40%에서 2차 매도 25% 비중,
수익이 50%에서 3차 매도 25% 비중, 수익이 60%에서 25% 비중으로
진행할 예정이며, 1차 매도 후 내가 매수한 가격으로

다시 가격이 하락하면 남은 주식을 전부 매도할 예정이다

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• 10만원을 가지고 위와 같은 방법으로 투자해보길 바란다.
  그리고 그 결과로 얻은 30%의 수익이 3만원 가량이 당신 손에 떨어진다면,
  그 절반의 돈으로 이 책을 사서 가장 소중한 사람엑 선물하고
  남은 돈으로 책값을 보상받길 바란다
• 당신의 시간과 정성을 돈 위해 투자해봐라.
  당신만의 방법으로 돈의 성을 건설해봐라.
  모든 방법은 이 책안에 있다고 자부한다.

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